Công trình Tổ hợp khách sạn, căn hộ cao cấp Central Coast thi công trái phép

Ông Huỳnh Đức Thơ nhu cầu các Sở: Xây dựng, Giao thông vận tải, Công thương, Nông nghiệp và phát triên nông thôn căn cứ chức năng, nhiệm vụ, nghĩa vụ và quyền lợi được giao và các chuẩn mực hiện hành: Tăng cường chỉ dẫn UBND các quận, huyện, các chủ chi tiêu trong các công việc tuân hành các chuẩn mực về điều hành dự án chi tiêu, điều hành chất lượng công trình quy hoạch trong phạm vi chuyên ngành điều hành trên địa bàn thành phố từ giai đoạn chuẩn bị chi tiêu đến quy hoạch quy hoạch, chọn nhà thầu quy hoạch, thực hành thi công và nghiệm thu hạng mục công trình. Được biết, Dự án đã thực hành quy hoạch từ năm 2010 nằm trên đường Như Nguyệt, gần cầu Thuận Phước. Đó là công tác điều hành trật tự đô thị và an ninh trật tự.

Do đó, chủ này phải “chậm mà chắc”, có nghĩa là đang chờ Bộ Xây dựng thẩm định và phê duyệt quy hoạch cơ sở, đánh giá ảnh hưởng môi trường và kế tiếp mới xin cấp giấy phép quy hoạch của chính quyền TP. Chẳng hạn, công trình Tổ hợp hotel và căn hộ cao cấp Central Coast (phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà) mới đây bị cơ quan chức năng đình chỉ vì chưa ạ?có giấy phép quy hoạch, nhưng vẫn thực hành đến tầng thứ 10, chủ chi tiêu bỏ ra lý do là đang nằm trong quá trình hoàn thành giấy tờ thủ tục, nhưng vẫn thi công để đón Tuần lễ Cấp cao APEC 2017 diễn ra tại Đà Nẵng hồi tháng 11 năm nay. Qua đào bới, nhiều công ty địa ốc trên địa bàn hiện nay lùi lại có kế hoạch thi công dự án, bổ sung các giấy tờ thủ tục.

Các khu chung cư dùng lâu, hiện nay đã xuống cấp như: chung cư Thuận Phước, Hòa Minh, lâm đặc sản Hòa Cường, Thanh Lộc Đán.. Theo giải thích của các chủ chi tiêu, cơ hội môi trường đang quá “nóng” do Đà Nẵng sẽ đăng cai Diễn đàn APEC 2017, do đó họ cuống quýt vừa thực hành quy hoạch dự án vừa hoàn chỉnh giấy tờ thủ tục pháp lí. Cụ thể, Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng nhu cầu các chủ chi tiêu, các bộ phận điều hành trong quá trình thực hành dự án phải: “Chịu nhiệm vụ tiến hành điều hành chất lượng từ giai đoạn chuẩn bị chi tiêu, điều tra, quy hoạch quy hoạch các bước, thực hành thi công và nghiệm thu hạng mục công trình, công trình đưa vào dùng bảo đảm chất lượng, hiệu quả và tuân hành các chuẩn mực cùa pháp luật.

images1320173_02 Công trình Tổ hợp khách sạn, căn hộ cao cấp Central Coast thi công trái phép

Sau đưa ra quyết định này, thành phố tiến hành giải tỏa, đền bù theo chuẩn mực. Chủ trì, kết hợp với các bộ phận chi tiết chủ động thanh tra, chăm sóc định kỳ theo có kế hoạch và đột xuất việc tuân hành chuẩn mực về điều hành dự án chi tiêu, điều hành chất lượng công trình quy hoạch chuyên ngành đối với các tiến hành, cá nhân kết nối hoạt động quy hoạch; đối với những vi phạm trong hoạt động quy hoạch, làm rõ nhiệm vụ của từng chủ thể, kịp thời xử lý hoặc đề nghị xử lý theo thẩm quyền, kiên quyết xử phạt vi phạm hành chánh trong lĩnh vực quy hoạch; chăm sóc việc quy hoạch công trình tuân hành theo giấy phép quy hoạch theo phân cấp. Chúng tôi có đầy đủ hồ sơ pháp luật, giấy phép quy hoạch, nhưng để thực hành theo đúng chỉ đạo của chỉ đạo TP.

Theo đó, do nắm bắt cơ hội môi trường nên nhiều sàn môi giới “thổi phồng” thông tin khi dự án chưa ạ?được thực hành các giấy tờ thủ tục pháp luật chi tiết. “Nôn nóng” cũng chính là lý do để Công ty CP Biển Tiên Sa thực hành quy hoạch không phép đến 40 móng biệt thự Khu cao điểm sinh thái Biển Tiên Sa ngay dưới chân núi Sơn Trà. Thủ trưởng các bộ phận chịu nhiệm vụ luôn trước UBND thành phố về những sai phạm về chất lượng công trình do bộ phận mình được giao cai quản chi tiêu, điều hành dự án”.

Hiện nay trên công trường máy móc thi công cũng được “tập kết” khá đầy đủ, tuy nhiên chủ chi tiêu không có gan “động thủ”!. Thủ trưởng các bộ phận chịu nhiệm vụ luôn trước UBND thành phố về những sai phạm về chất lượng công trình do bộ phận mình được giao cai quản chi tiêu, điều hành dự án”. Việc tự ý giao di chuyển quyền dùng đất, chuyển quyền nắm giữ nhà ở, căn hộ khi chưa ạ?đủ điều kiện pháp luật là không đảm bảo các chuẩn mực pháp luật, dễ dẫn đến tranh chấp, khiếu kiện sau đây.

Năm 2016, dự án được khởi công lại, đầu tháng 11/2016, UBND thành phố Đà Nẵng có chủ trương cho chủ chi tiêu sẽ làm với điều kiện phải hoàn thành các giấy tờ thủ tục chi tiêu quy hoạch. Công trình này được xây “chui” suốt nhiều tháng trời trên đất thuê lại từ Công ty VietMay Home Tổng kho miền Trung mà chính quyền địa phương không còn hay biết. Chủ tịch TP nhu cầu Sở Xây dựng, Viện Quy hoạch Xây dựng thành phố không phổ biến cho các tiến hành và cá nhân các sơ đồ ranh giới, các đồ án quy hoạch chưa ạ?được UBND TP phê duyệt.

Lực lượng chức năng đã ra đưa ra quyết định đình chỉ thi công quy hoạch công trình vì vi phạm trật tự quy hoạch đô thị và kế tiếp đã buộc chủ chi tiêu phải tháo dỡ. Từ đó lập báo cáo phức hợp, đầy đủ chi tiết về thực trạng ở không đúng chủ, cho ở nhờ, cho thuê lại, giao thương và chuyển nhượng căn hộ chung cư bất hợp pháp. “Chịu nhiệm vụ tiến hành điều hành chất lượng từ giai đoạn chuẩn bị chi tiêu, điều tra, quy hoạch quy hoạch, thực hành thi công và nghiệm thu hạng mục công trình.

nguồn tin Tổng hợp